Após um ano de avanços, o setor de construção civil enfrenta uma perspectiva desafiadora para 2025. Analistas da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) preveem um crescimento de 2,3%, um número que representa quase a metade do vigoroso aumento de 4,1% observado em 2024[1]. De que forma, porém, isso impacta o mercado securitário?
A resposta mais direta está nas contratações de seguros típicos do segmento, como o Seguro Garantia e os Seguros de Riscos de Engenharia, realizadas pelas empreiteiras e construtoras. Essa lógica repercute ao longo da cadeia, influenciando também os seguros relacionados ao financiamento imobiliário.
Por outro lado, devemos observar que, apesar das estatísticas da construção civil indicarem uma desaceleração, o setor ainda está em uma trajetória ascendente – já superando o nível em que estava imediatamente antes da pandemia. Em outras palavras, a construção civil permanece como um terreno fértil para oportunidades de negócios para as seguradoras. Trata-se de um setor essencial em um país que continua a expandir demograficamente, como mostraram os dados do último Censo realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), publicados em 2024. Houve um aumento de 4,68%[2] no número de habitantes em comparação com o Censo de 2022. É válido notar que mais de 30% da população brasileira reside em grandes cidades, com mais de 500 mil habitantes, o que sublinha a demanda contínua por infraestrutura e habitação[3].
As oportunidades se tornam ainda mais promissoras ao considerarmos a quantidade expressiva de obras inacabadas. Somente no âmbito público, são mais de 21 mil[4] projetos paralisados. Nesse contexto, o Seguro Garantia serve como um instrumento de extrema utilidade pública e social, assegurando a conclusão dessas obras e, ao mesmo tempo, representando uma fonte significativa de receita para as seguradoras. Conforme dados divulgados pela Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), o mercado securitário detém hoje 26% da dívida pública nacional, envolvendo valores que superam a marca de R$ 2 trilhões.
Embora seja um setor com um alto potencial de lucratividade, os riscos associados à construção civil não apresentam a mesma volatilidade que outras modalidades de seguro. Prova disso é que, em 2023, o Seguro Garantia somou apenas 1,4% da parcela total de indenizações pagas pelas seguradoras. Em contrapartida, dados da Susep[5] apontam que o Seguro Garantia cresceu 20%[6] no volume de prêmios de 2023 para o ano passado, atingindo a marca de R$ 2,4 bilhões.
Apesar de um otimismo mais contido em relação ao crescimento da construção civil comparado ao ano passado, o setor segue como um nicho interessante para as seguradoras – estas, por sua vez, mantêm-se como pilares para a viabilidade econômica e ampliação das atividades do segmento construtivo. Mais do que compartilhar valores como estabilidade, segurança e construção de futuro, a sinergia entre os setores propicia crescimento mútuo e a consolidação de suas respectivas posições no mercado.
[1] Fonte: https://cbic.org.br/cbic-projeta-crescimento-de-41-para-a-construcao-civil-em-2024-mas-desafios-persistem-para-2025/
[2] Fonte: https://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/deutschewelle/2024/08/29/populacao-brasileira-cresce-468-e-chega-a-2125-milhoes-de-habitantes-diz-ibge.htm
[3] Fonte: https://agenciadenoticias.ibge.gov.br/agencia-noticias/2012-agencia-de-noticias/noticias/41111-populacao-estimada-do-pais-chega-a-212-6-milhoes-de-habitantes-em-2024
[4] Fonte: https://cnseg.org.br/noticias/setor-segurador-e-alternativa-para-garantia-de-obras-de-infraestrutura-no-brasil
[5] Fonte: https://www.poder360.com.br/governo/seguro-garantia-bate-recorde-e-arrecada-r-43-bilhoes-em-2023/
[6] Fonte: https://valor.globo.com/publicacoes/especiais/seguros-previdencia-e-capitalizacao/noticia/2024/05/29/contratacoes-de-seguro-garantia-em-ritmo-acelerado.ghtml
Autor: Sergio Luiz Bernardelli Junior • email: sergio.bernardelli@ernestoborges.com.br
